En haut de la falaise Saint-Jacques, en face du Centre universitaire de santé McGill (CUSM), à Notre-Dame-de-Grâce, la construction du complexe résidentiel locatif Le Bosco marque le début de la revitalisation du secteur Crowley/Décarie.
Philippe Bernard et Yann Lapointe, coprésidents de Pur Immobilia, ont vu au-delà des édifices placardés qui longeaient le boulevard Décarie et ont saisi le potentiel du site. Ils bâtiront à la place deux immeubles distincts de 6 et de 12 étages, qui engloberont 231 logements locatifs et 4 commerces.
Crédit photo : Charles William Pelletier
« Les vues sur le mont Royal et sur le sud-ouest de Montréal seront incroyables, indique Philippe Bernard. Elles demeureront dégagées parce qu’on est en face du CUSM, dont la très grande devanture ne sera jamais développée. Les infrastructures de la station de métro Vendôme et de la gare de train, à proximité, ne sont pas appelées à changer. La proximité de l’autoroute 15 et du CUSM est un autre atout. »
Les gens aiment vivre dans Notre-Dame-de-Grâce, fait par ailleurs remarquer Yann Lapointe. « Le nom Bosco, qui veut dire forêt en italien, évoque la paix et la tranquillité, précise-t-il. On veut rendre hommage à NDG, qui est paisible et où il y a beaucoup d’arbres. On veut apporter cet esprit dans ce coin-là, qui a besoin d’amour. »
Le duo a entamé des discussions avec l’arrondissement de Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce il y a cinq ans. Il a acheté un premier terrain il y a trois ans et vient d’en acquérir un 13e, le long du boulevard Décarie, entre l’avenue Crowley et le concessionnaire Mazda Gabriel.
« Cela nous permet de vraiment faire quelque chose de bien. On sait que de l’autre côté de l’avenue Crowley, il va aussi y avoir du développement. Tout ce coin-là, dans cinq ou six ans, sera complètement refait. Cela va être beau. »
– Yann Lapointe, coprésident de Pur Immobilia
Source : La Presse
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